| ที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า |
-ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่ออุตสาหกรรมคลังสินค้าการสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่
-สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่นให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละยี่สิบ ของที่ดินประเภทนี้แต่ละบริเวณ ทั้งนี้การใช้ ประโยชน์ที่ดินเพื่ออุตสาหกรรม ในพื้นที่อนุรักษ์แหล่งน้ำดิบเพื่อการประปานครหลวงตามมติ คณะรัฐมนตรีต้องเป็นประเภทที่มีน้ำทิ้ง ซึ่งไม่มีสารพิษประเภทโลหะหนักหรือมีวัตถุพิษ ที่ใช้ในการเกษตรและสารเคมีอื่นๆที่เป็นพิษตามมติ คณะรัฐมนตรีกำหนดและจะต้องซึ่งมีปริมาณความสกปกในรูป ค่า โอ ดี(Biochemical Oxygen Demand) ไม่เกินวันละ ๑ กิโลกรัม
|
การใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทนี้ให้เป็นไปดังนี้
(๑)ที่ดินเพื่อกิจการอื่นตามวรรคหนึ่งให้มีที่ว่างไม่น้อยกว่าร้อยละสี่สิบ ของแปลงที่ดินที่ยื่นขออนุญาต
(๒)ที่ดินริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑(ถนนพหลโยธิน) ให้มีที่ว่างตามแนว ขนานริมทางไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
(๓)ที่ดินริมคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองหรือหรือแหล่งสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค
ระยะถอยร่นตาม พรบ.ผังเมือง
|
ที่ดินประเภทนี้ ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้
๑. เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฏหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
๒. สุสานและฌาปนสถาน ตากฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถา
๓.โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
๔.โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
๕. สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
๖. จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพานิชยกรรม
๗.จัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย
๘.การอยู่อาศัยหรือประกอบพานิชยกรรมประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษ
๙.การอยู่อาศัยหรือประกอบประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก
๑๐.สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
๑๑.สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา
๑๒.สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนพิการ
|
