| ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก |
-ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อพาณิชยกรรมการอยู่อาศัยสถาบันราชการการสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่
-สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่นให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสิบห้าของที่ดินประเภทนี้แต่ละบริเวณ
|
การใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทนี้ให้เป็นไปดังนี้
(๑)ที่ดินเพื่อกิจการอื่นตามวรรคหนึ่งให้มีที่ว่างไม่น้อยกว่าร้อยละสามสิบ ของแปลงที่ดินที่ยื่นขออนุญาต
(๒)ที่ดินริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑(ถนนพหลโยธิน)ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๕ สายรังสิต-นครนายกและทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๑๔ สายแยกทางหลวงหมายเลข ๓๔๗(บ้านพร้าว)-บรรจบทางหลวงพิเศษหมายเลข ๙คลองหอง) ให้มีที่ว่างตามแนว ขนานริมทางไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
(๓)ที่ดินริมคลองรังสิตประยูรศักดิ์ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของคลองรังสิตประยูรศักดิ์ ไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตรและที่ดินริมฝั่งลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองหรือหรือแหล่งสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค
ระยะถอยร่นตาม พรบ.ผังเมือง
|
ที่ดินประเภทนี้ ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้
๑.โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายกฎกระทรวงนี้ ทั้งนี้โรงงานตั้งอยู่ในพื้นที่อนุรักษ์แหล่งน้ำดิบเพื่อการประปานครหลวงตามมติ คณะรัฐมนตรี.จะต้องน้ำทิ้งซึ่งมีปริมาณความสกปกในรูป บี โอ ดี (Biochemical Oxygen Demand) ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ ไม่เกินวันละ ๑ กิโลกรัม
๒. คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่เก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง ที่ไม่ใช่ก๊าชปิโตรเลียมเหลวและก๊าชธรรมชาติ เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
๓. สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าช และห้องบรรจุก๊าซ สำหรับก๊าชปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่าย สถานที่ใช้ก๊าชและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าช
๔. เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่านเป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฏหมายว่า ด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
๕. สุสานและฌาปนสถาน ตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
๖. สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
๗. คลังสินค้า
๘.โรงฆ่าสัตว์
๙.กำจัดขยะมูลฝอย
๑๐.ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
|
