| ที่ดินประเภทที่อยู่อาศัยหนาแน่นน้อย |
การอยู่อาศัยสถาบันราชการการสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่
สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่นให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสิบห้าของที่ดินประเภทนี้แต่ละบริเวณ
|
การใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทนี้ให้เป็นไปดังนี้
(๑)ที่ดินเพื่อกิจการอื่นตามวรรคหนึ่งให้มีที่ว่างไม่น้อยกว่าร้อยละสี่สิบ ของแปลงที่ดินที่ยื่นขออนุญาต
(๒)ที่ดินริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑(ถนนพหลโยธิน)ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๕ สายรังสิต-นครนายกและทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๑๔ สายแยกทางหลวงหมายเลข ๓๔๗ (บ้านพร้าว) - บรรจบทางหลวงพิเศษหมายเลข ๙(คลองหอง) ให้มีที่ว่างตามแนว ขนานริมทางไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร
(๓)ที่ดินริมคลองรังสิตประยูรศักดิ์ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของคลองรังสิตประยูรศักดิ์ ไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร และที่ดินริมฝั่งลำคลองสาธารณะหรือแหล่งสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร ทั้งนี้ เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค
ระยะถอยร่นตาม พรบ.ผังเมือง
|
ที่ดินประเภทนี้ ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้
๑.โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายกฎกระทรวงนี้ ทั้งนี้โรงงานตั้งอยู่ในพื้นที่อนุรักษ์แหล่งน้ำดิบเพื่อการประปานครหลวงตามมติ คณะรัฐมนตรีจะต้องน้ำทิ้งซึ่งมีปริมาณความสกปกในรูป บี โอ ดี (Biochemical Oxygen Demand) ตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ ไม่เกินวันละ ๑ กิโลกรัม
๒. คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่เก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง ที่ไม่ใช่ก๊าชปิโตรเลียมเหลวและก๊าชธรรมชาติ เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
๓. สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าช และห้องบรรจุก๊าซ สำหรับก๊าชปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่าย สถานที่ใช้ก๊าชและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าช
๔. เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฏหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
๕. สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
๖. โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
๗. สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยการสถานบริการ
๘. การอยู่อาศัยประกอบพานิชยกรรมประเภทอาคารสูง หรือ อาคารขนาดใหญ่พิเศษ
๙. คลังสินค้า
๑๐.โรงฆ่าสัตว์
๑๑.กำจัดมูลฝอย
๑๒.ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ
|
